Защита прав садоводов в Москве и Московской области

Юридические услуги

9265566704@mail.ru

+7 (926) 556 - 67 - 04

О себе:

Юрист - практик Жуков Дмитрий Олегович.

Накоплен большой судебный опыт.

 

Специализация - некоммерческие организации: СНТ, ДНП, ТСЖ (защита и оспаривание решений общих собраний, протоколов иных органов управления, взыскание взносов в приказном и исковом порядке, оспаривание неправомерных сделок, виндикация, защита прав при неправомерных действиях органов управления и контроля)

 

Арбитраж - взыскания задолженностей, пеней, неустоек, банкротство юридических и физических лиц.

 

Суды города Москвы и Московской области - содействие в получении материалов дел, снятие копий.

Место рождения: г. Москва

Год рождения: 1971

Образование: высшее юридическое

 

Юридический стаж начат в 1998 году, 8 лет службы в Органах Внутренних Дел города Москвы.

Договорно-претензионная работа, представительство интересов в судах по вопросам задолженностей и причиненного ущерба.

 

2006 - 2009 год - предприниматель, сфера деятельности - оптово-розничная торговля строительными материалами.

 

2009 - 2013 год - главный бухгалтер нескольких предприятий, участие и сопровождение налоговых проверок.

 

2013 - по настоящее время - представление интересов доверителей в гражданских процессах различной направленности.

 

Накопленный судебный опыт позволяет мне достаточно точно спрогнозировать развитие судебного процесса и его исход, подобрать наиболее подходящую стратегию защиты Ваших интересов, оптимизировать расходы на юридическое сопровождение дела.

Вопросы и ответы для собстенников учасокв в СНТ, ДНП:

Контакты:

Услуги и цены:

Вопрос: Должен ли садовод, вышедший из садоводческого некоммерческого объединения, оплачивать установленные общим собранием членские и целевые взносы?

 

Ответ: 02 июля 2014 года Президиум Верховного Суда РФ утвердил обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год. В данном обзоре Верховный Суд указал на обязательность исполнения решений общих собраний для всех собственников земельных участков, находищихся на территории некоммерческого объединения. Наличие либо отсутствие договора, равно как и неиспользование земельного учавстка, не является основанием для неуплаты взносов. В судебном порядке вышеуказанные взносы взыскиваются как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

 

 

Вопрос: Правление садоводческого товарищества никогда не собирает кворму на общих собраниях. Тем не менее взносы устанавливаются  и идет работа по их сбору. Правомерны ли такие действия?

 

Ответ: Нет, такие действия неправомерны. Статьей 21 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлена исключительная компетенция общего собрания некоммерческого объединения в вопросе утверждения приходно-расходной сметы и принятии решений о ее исполнении. Для того, чтобы решение собрания имело законную силу, необходимо наличие голосов более 50% членов такого объединения. Данный спор сложен для самостоятельного отстаивания интересов, обратитесь за помощью к юристу.

 

 

Вопрос: Обязательно ли садоводу, ведущему садоводство в индивидуальном порядке, заключать договор об использовании имущества общего пользования?

 

Ответ: Заключение договора с СНТ или ДНП является обязательным для любой из сторон, если другая сторона требует такого заключения. Если Вам было отказано в заключении договора пользования имуществом общего пользования, то Вы вправе обратиться в

суд, который обяжет товарищество заключить такой договор. Если же Вам предложено заключить договор на условиях, нарушающих установленные законом права индивидуального садовода, Вам необходимо направить в адрес некоммерческого объединения протокол разногласий. Обратитесь к юристу за квалифицированной помощью по данному вопросу.

 

 

Вопрос: Имеет ли право правление некоммерческого товарищества отключить мой участок от электроснабжения?

 

Ответ: Нет, не имеет. Об этом прямо указывает Гражданский кодекс РФ (ст. 546), Федеральный закон "Об электроэнергетике" (ст. 26), даны разъяснения Федеральной антимонопольной службы в письме от 30 июня 2010 года "По вопросам, касающимся технологического присоединения к электрическим сетям", такой запрет также установлен Постановлением Правительства от 27.12.2004 г ода № 861 (ред. от 04.02.2017 г.) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг".

По данному вопросу имеется обширная судебная практика.

 

 

 

 

 

 

Консультации -  бесплатно!

Работаю индивидуально, не содержу офисов, что позволяет удерживать цены на услуги в рамках доступности для большинства граждан.

 

Дела в мировых судах и районных судах г. Москвы по взносам - 15 000 руб. (независимо от количества заседаний, включая случаи апелляционного обжалования);

 

Дела о задолженностях по договорам в Арбитражных судах Москвы и Московской области - 30 000 руб. (независимо от количества заседаний, включая случаи апелляционного обжалования);

 

Составление искового заявление и его направление (при наличии доверенности) в суд - 3 000 руб.

 

Представительство интересов в одном судебном заседании (г. Москва) - мировой суд 4 000 руб.; суды общей юрисдикции 5 000 руб.

 

Снятие фотокопий материалов судебного дела в Арбитражных судах г. Москвы и Московской области - 4 000 руб. (три тома дела, четвертый и последующие тома + 500 руб.)

 

Снятие фотокопий материалов судебного дела в судах общей юрисдикции - цена договорная (в зависимости от места нахождения суда);

 

Представительство в судах Московской области - цена договорная (в зависимости от места нахождения суда);

 

 

 

Работаю по месту своего жительства: г. Москва, ул. Исаковского, д. 39, кв. 24

 

 

 

 

 

 

Могу принять Вас по адресу: Московская область, Истринский район, д. Дуплёво, СНТ "Лесное", уч. № 121

Возможен выезд по Вашему адресу, встреча на нейтральной территории, обмен документами по почте.

 

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

ИП Жуков Дмитрий Олегович

ОГРНИП  316500100058060

123181, г. Москва, ул. Исаковского 39-24